Il y a dix ans, le plus important promoteur des Emirats arabes unis - la société EMAAR - a lancé un projet grandiose visant à créer un nouveau style de vie pour Dubaï: une banlieue résidentielle classique composée d'immeubles de faible hauteur accueillant 40 000 habitants et située au cœur du "nouveau" Dubaï. Ainsi, en quelques années, une nouvelle zone urbaine s’est développée autour du célèbre club de golf Emirates, alliant le luxe décontracté de la banlieue à la proximité des principaux quartiers d’affaires et de loisirs de la «nouvelle» Dubaï.
Le nouveau projet a reçu le nom fort Emirates Living, qui, dans une traduction gratuite, ressemble à "la vie dans l'émirat". En effet, le concept Emirates Living reflète des valeurs telles que l'abondance d'eau et de verdure, combinant un style de vie campagnard calme et tranquille, isolé de l'agitation d'une grande ville et, en même temps, un accès facile à cette agitation, si vous le souhaitez.
Située entre l’autoroute principale de la ville de Dubaï, Sheikh Zayed Road (à la jonction 5) et Al Khail Road, Emirates Living offre un accès pratique aux zones clés de Dubaï, telles que Jebel Ali, la marina de Dubaï, les tours Jumeirah Lakes, Media City, Internet. Ville, Knowledge Village et autres. La proximité des routes Sheikh Zayed et Al Khail vous permet de vous rendre rapidement et sans embouteillages pour vous rendre presque partout à Dubaï.
De plus, il est important que, durant les heures de pointe, les résidents d’Emirates Living se dirigent généralement vers le cours principal, en évitant les gros embouteillages.
Pendant longtemps, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Dubaï était le soi-disant district de Jumeirah, qui combinait des bâtiments de faible hauteur le long de la côte au nord de la route Sheikh Zayed. Cependant, avec l'avènement d'Emirates Living, Jumeirah a perdu l'avantage sur de nombreux points. En plus de la qualité et du confort des logements proposés par Emirates Living, cela a été grandement facilité par le fait qu’Emirates Living appartient aux zones franches, c’est-à-dire des zones dans lesquelles les étrangers ont le droit d’acquérir des biens en pleine propriété. Ainsi, pour le moment, les villas et les maisons en rangée d’Emirates Living sont l’un des plus populaires et des plus recherchés du marché.
En termes de logements offerts, Emirates Living se compose de plusieurs zones: Les Sources, Les Prés, Les Lacs, Les Collines Emirates, Les Verts et Les Vues.
La région de Springs, composée de 15 grappes, constitue l’option de développement la plus abordable et la plus massive. Housing in The Springs - est une maison de ville avec 2 et 3 chambres avec une superficie de 160-230 mètres carrés. Le quartier des prés comprend 8 grappes et comprend des villas et des maisons en rangée de 3 à 6 chambres avec une superficie de 230 à 500 mètres carrés. Les villas et maisons de ville des lacs avec 3-5 chambres à coucher de 230 350 mètres carrés. m combinés en 5 groupes.
Les villas les plus luxueuses sont proposées à Emirates Hills. Le nom lui-même, en harmonie avec la célèbre banlieue de Beverly Hills, à Los Angeles, fait allusion à l'exclusivité. En effet, Emirates Hills propose à la fois des villas toutes faites et des terrains à aménager, où un heureux propriétaire pourra réaliser tous ses projets les plus audacieux. Les villas finies sont divisées en trois types: les Montgomerie Maisonettes (tailles de parcelles 2-4 acres), Dyaar Al Hambra (tailles de parcelles 7,5-9 acres) et Signature Villa (différentes tailles de parcelles et de bâtiments).
Les zones Greens et The Views constituent, sur le plan stylistique et fonctionnel, une unité unique et font partie intégrante de Emirates Living. Il propose des appartements de différentes tailles et nombre de chambres dans des immeubles. Les Verts se composent de 10 complexes similaires de bâtiments résidentiels. Chacun des complexes se compose de 4 bâtiments (à l'exception du complexe Al Alka, composé de 3 bâtiments) d'une hauteur de 4 à 8 étages, situés autour du périmètre de la place, à l'intérieur desquels se trouvent des piscines, des gymnases, des terrains de sport et des terrains de jeu pour enfants, des espaces de loisirs, etc. Les bâtiments du quartier The Views sont situés autour de deux lacs artificiels et consistent en des complexes résidentiels de 25 à 34 étages sur un côté (à la frontière avec l'Emirates Golf Club) et des complexes de 4 à 9 étages de l'autre côté des lacs.
Emirates Living dispose de tous les éléments nécessaires à une vie confortable: lacs artificiels, zones de promenade, piscines, terrains de jeux, parcs, espaces verts. À distance de marche se trouvent des magasins, des banques, des points de service, des pharmacies, des salons de beauté, des centres de fitness, des cafés, des restaurants et d’autres commodités. Il existe également quatre écoles directement à Emirates Living: les écoles britanniques de Dubaï, les écoles internationales Emirates, les écoles internationales Dubai Academy et Regent International School.
Emirates Living est particulièrement exclusif et charmant car il possède deux parcours de golf de renommée mondiale: le Montgomerie à Emirates Hills et le parcours de golf Emirates. En fait, il y a tout ce dont vous avez besoin pour une qualité de vie élevée et une relaxation optimale.
Actuellement, Emirates Living incarne un style de vie rustique unique au cœur de la métropole. Contrairement aux projets de développement individuels de masse menés ultérieurement sur Emirates Road, tels que les ranchs Arabian, Green Community et autres, Emirates Living offre un emplacement très pratique, où, en plus des secteurs d'activité clés, se trouve à 10-15 minutes presque tous les centres d’intérêt du «nouveau Dubaï»: centres commerciaux (centre commercial des Émirats, centre commercial Dubai Marina, centre commercial Ibn Battuta), lieux de villégiature préférés (Madinat Jumeirah, Marina Walk, The Walk), presque tous les hôtels de plage les plus célèbres, parcs aquatiques ( Wild Wadi, AquaVenture) et, bien sûr, les plages de la mer.
Aujourd'hui, la construction sur le territoire d'Emirates Living est presque entièrement terminée et les biens immobiliers ne peuvent être achetés que sur le marché secondaire. En ce qui concerne les prix actuels, les logements individuels les plus abordables sont les maisons en rangée de The Springs. Selon l'emplacement, le type et le nombre de chambres à coucher, une maison à The Springs coûtera entre 400 et 650 000 dollars US. Une maison à The Meadows coûtera entre 900 000 et 1,9 million de dollars américains. Une villa dans les lacs coûte environ le même prix. Le prix des maisons à Emirates Hills commence à 5,5 millions d’euros et s’élève à 30 millions de dollars. En ce qui concerne les appartements dans The Greens et The Views, les prix moyens sont d'environ 3 000 à 4 000 USD par mètre carré. mètre
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